Lingel Roland

Közös képviselő / Ügyvezető

A társasház közös képviselője többéves szakmai tapasztalattal rendelkezik társasházkezelés, jogszabályi környezet és pénzügyi tervezés terén. Munkája során kiemelt figyelmet fordít az átlátható működésre, a pontos elszámolásra és a felelős gazdálkodásra, hogy a társasház hosszú távon biztonságos és értékálló maradjon. Fontos számára, hogy minden tulajdonos naprakész információt kapjon a ház ügyeiről, ezért rendszeresen tájékoztat a folyamatban lévő projektekről, karbantartásokról és pénzügyi döntésekről. A közös képviselő munkastílusát a folyamatos kommunikáció, a gyors ügyintézés és a problémamegoldó szemlélet határozza meg. Rendszeresen egyeztet műszaki és jogi szakemberekkel, hogy a társasház érdekei minden helyzetben szakszerűen és jogszerűen érvényesüljenek. Célja, hogy a tulajdonosok biztonságban érezzék magukat, a közös területek rendezettek legyenek, a ház működése pedig kiszámítható, tervezhető és mindenki számára átlátható maradjon.

Csekk István

Tulajdonos /Műszaki ügyintéző

A műszaki ügyintézés keretében teljes körűen gondoskodunk a társasház műszaki állapotáról. Fogadjuk és rögzítjük a hibabejelentéseket, megszervezzük a sürgős és nem sürgős javításokat, valamint előkészítjük a szükséges karbantartási és felújítási munkákat. A kivitelezők versenyeztetésével, az ajánlatok összehasonlításával és a munkavégzés folyamatos ellenőrzésével biztosítjuk, hogy a társasház a lehető legjobb ár-érték arányú, szakszerű szolgáltatást kapja. Célunk, hogy a közös tulajdonú épületrészek és berendezések biztonságos, rendezett, hosszú távon fenntartható műszaki állapotban legyenek. A folyamat minden lépéséről átlátható tájékoztatást nyújtunk a tulajdonosoknak: a hibabejelentéstől kezdve az ajánlatok bemutatásán és a döntés előkészítésén át egészen a kivitelezés lezárásáig és az utóellenőrzésig. Így a társasház műszaki ügyei tervezhetővé, követhetővé és biztonságossá válnak.

Lingel Nagy Vivien

Irodavezető

Az irodavezető felel a társasházkezelő iroda mindennapi működésének megszervezéséért és összehangolásáért. Gondoskodik arról, hogy az ügyfélszolgálat és az adminisztráció zökkenőmentesen, egymást támogatva működjön, a határidők pontosan teljesüljenek, valamint a dokumentumok és folyamatok átlátható, rendezett rendben álljanak rendelkezésre. Munkája során kiemelt figyelmet fordít a szabályok betartására és a megbízható, következetes háttérmunkára. Fontos számára a gyors, udvarias ügyintézés és a tulajdonosok pontos, érthető tájékoztatása. A háttérben folyamatosan azon dolgozik, hogy minden gördülékenyen működjön: a beérkező megkeresések időben megválaszolásra kerüljenek, a szükséges információk eljussanak az érintettekhez, és a társasházkezelés mindennapi folyamatai átláthatóak legyenek. Elkötelezetten azon dolgozik, hogy a tulajdonosok biztonságban érezzék magukat, és mindig számíthassanak a professzionális irodai háttértámogatásra.

Kulcsár Sándor

Műszaki ellenőr, Statikus

A társasházak műszaki biztonsága és értékének megőrzése érdekében tapasztalt műszaki ellenőr és statikus támogatja a mindennapi üzemeltetést. Szakmai alapossággal mérik fel az épület állapotát, azonnal azonosítják a kockázatokat, és rövid-, közép- és hosszú távú karbantartási, illetve felújítási javaslatokat készítenek. Többéves szakmai tapasztalatuknak köszönhetően olyan megoldásokat dolgoznak ki, amelyek egyszerre szolgálják a biztonságot, a költséghatékonyságot és az ingatlan értékének megőrzését. A tervezett munkák során végigkísérik a teljes folyamatot: ellenőrzik a kivitelezések minőségét, figyelik a határidők és a műszaki előírások betartását, és szükség esetén javaslatot tesznek a beavatkozások módosítására. Szorosan együttműködnek a közös képviselővel és a műszaki vezetővel, így a döntések megalapozott szakmai háttérrel születnek meg, és a társasház hosszú távon is biztonságosan, tervezhetően üzemeltethető marad.

Czapkó Nikolett

Banki ügyintéző

A banki utalásokat ügyintéző feladata, hogy a társasházak bankszámláival kapcsolatos teljes adminisztrációt biztonságosan és átláthatóan kezelje. Gondoskodik a kettős aláírási rend következetes betartásáról, az utalások előkészítéséről és ellenőrzéséről, valamint a banki dokumentumok naprakész, szabályszerű kezeléséről. Munkája során minden részletre kiterjedő figyelemmel jár el, hogy a társasház pénzügyei rendezettek, visszakövethetők és ellenőrizhetők legyenek. Precíz, szabálykövető munkavégzésével a pénzügyi biztonságot, az átláthatóságot és a tulajdonosi kontroll érvényesülését szolgálja. Szorosan együttműködik a könyveléssel és a közös képviselővel, így biztosítva, hogy a banki műveletek, a könyvelési adatok és a tulajdonosi döntések összhangban legyenek. Ennek köszönhetően a társasház pénzügyei stabil, megbízható keretek között működnek, a tulajdonosok pedig nyugodtan támaszkodhatnak a háttérben végzett szakértői munkára.

Expert-Számadó Kft / Izsó Krisztina

Könyvelő iroda

Olyan könyvelő iroda mutatkozik be, amely kifejezetten társasházak pénzügyeire szakosodott. Fő feladata a közös költségek pontos elszámolása, a ház pénzügyi nyilvántartásának vezetése, valamint a részletes kimutatások és beszámolók elkészítése. Szorosan együttműködik a közös képviselővel és a banki ügyintézővel, hogy a társasház pénzügyei minden pillanatban átláthatóak és naprakészek legyenek. Munkája során kiemelt figyelmet fordít a jogszabályok követésére, a precíz könyvelésre és a könnyen érthető, átlátható pénzügyi információk biztosítására. A pontos adatok, a rendszeres tájékoztatás és a felelős pénzügyi tervezés révén erősíti a tulajdonosok biztonságérzetét és bizalmát, hozzájárulva a társasház hosszú távú, stabil működéséhez.

Boglári Melinda

Adminisztrátor 

 Az adminisztrációs és telefonkezelő asszisztens az első kapcsolattartó pont a társasház tulajdonosai és a közös képviselet között. Udvariasan és türelmesen fogadja a telefonhívásokat, kezeli az e-maileket és a beérkező megkereséseket, hogy minden kérdés és kérés a megfelelő helyre jusson. Fontos számára a gyors visszajelzés és a pontos információátadás, így a tulajdonosok mindig naprakész, érthető tájékoztatást kapnak az aktuális ügyekről. Feladatai közé tartozik a hibabejelentések rögzítése, nyomon követése, valamint az időpont-egyeztetésekben való segítségnyújtás, legyen szó személyes egyeztetésről vagy szolgáltatói kiszállásról. Gondosan támogatja a mindennapi adminisztrációs folyamatokat, hogy a társasházkezelés átláthatóan és szervezetten működjön. Segítőkész hozzáállásával és figyelmes kommunikációjával biztonságos, megbízható hátteret teremt a tulajdonosok számára.

Sipos Adrienn 

Társasházi jogász 

Társasházi jogász Társasházi jogra szakosodott jogász támogatja a mindennapi működést, hogy a ház jogi szempontból biztonságban legyen. Részletesen átnézi a társasház alapító okiratát, szervezeti-működési szabályzatát és házirendjét, szükség esetén javaslatot tesz a módosításokra. Segít a törvényes működés helyreállításában, képviseli a társasház érdekeit jogi ügyekben, és szakmai hátteret biztosít a közgyűlési határozatok, szerződések és egyéb dokumentumok előkészítéséhez. Munkájának középpontjában a jogbiztonság megteremtése, a jogviták megelőzése és a tulajdonosok érdekeinek következetes védelme áll. Szorosan együttműködik a közös képviselővel és a könyveléssel, hogy a jogi, pénzügyi és üzemeltetési szempontok összhangban legyenek. Ennek köszönhetően a társasház átláthatóbb, kiszámíthatóbb és biztonságosabb keretek között működhet, hosszú távon is stabil alapokra helyezve a közösség életét.